Информация

48 самых дорогих квартир Центрального федерального округа

Бронированные окна, смесители с 24-каратной позолотой, сауны с выходом на террасу и гидромассажная ванна с телевизором

Элитная недвижимость за пределами двух столиц представлена относительно небольшим числом домов. Большинство обеспеченных жителей в региональных центрах отдает предпочтение отдельным домам и коттеджам, благо кварталы частного сектора (в отличие от Москвы и Санкт-Петербурга) практически везде есть и в самом центре городов. Тем не менее, в последние 15 лет в столицах регионов ЦФО было построено несколько десятков домов, заметно выделяющихся по своим конструктивным параметрам и концептуальным решениям от фоновой застройки. Отдельные квартиры в них по качеству отделки, меблировки, реализованным дизайнерским инновациям не затерялись бы и на столичном рынке жилья. 

При составлении рейтинга эксперты ЦИАН учитывали предложения в построенных многоквартирных домах на вторичном рынке с выполненным ремонтом. Для каждого региона Центрального федерального округа (за исключением Москвы и Московской области) было выбрано 3 самых дорогих предложения по состоянию на начало марта 2018 года. 

Воронеж

1-е место. Улица 20-летия ВЛКСМ, 54А. 

35,0 млн рублей / 229 кв. м. 

Самое дорогое жильё в Воронеже расположено в центре города у Петровского сквера. Это 5-комнатная квартира с панорамным остеклением и домашним кинотеатром, в каждой комнате расположена гардеробная. 

2-е место. Улица 20-летия ВЛКСМ, 49. 

18,7 млн рублей / 260 кв. м.

На втором месте двухуровневая квартира в центре города. На первом этаже расположен зимний сад и сауна. В стоимость включена встроенная мебель и гараж на 2 парковочных места. 

3 место. Улица Алексеевского, 12. 

18,0 млн рублей / 180 кв. м.

Тройку лидеров замыкает двухуровневая квартира с дизайнерской отделкой в сталинском 3-этажном доме напротив сквера у Воронежского концертного зала. 

Белгород

1-е место. Улица Парковая, 2. 

20,0 млн рублей / 261 кв. м. 

Первое место в тройке квартир-лидеров по стоимости жилья в Белгороде занимает просторная 4-комнатная квартира с встроенной климатической системой и верандой площадью 28 кв. м. в доме с окнами на ПКиО им. Ленина. 

2-е место. Улица Князя Трубецкого, 38. 

16,0 млн рублей / 214 кв. м. 

На второй позиции 5-комнатная квартира в центральной части города, в непосредственной близости от здания городской администрации. Собственник предлагает её с мебелью и встроенной техникой. 

3 место. Белгородский проспект, 77. 

15,0 млн рублей / 107 кв. м. 

На третьем месте 3-комнатная квартира с современной отделкой в доме с огороженной территорией. 16-этажный дом находится на Белгородском проспекте между зданием Православной Духовной семинарии и Центральным рынком. 

Тула

1-е место. Улица Тульского Рабочего Полка, 96/1. 

25,7 млн рублей / 210 кв. м. 

Топ-3 дорогих квартир в Туле возглавляет 5-комнатная квартира в 16-этажной высотке у Белоусовского парка. Покупателю предлагается квартира с полами из натурального камня, дверьми из массива, встроенной мебелью, комнатой-спортзалом и видом на один из крупнейших городских парков в Европе. 

2-е место. Пушкинская улица, 27. 

20 млн рублей / 158 кв. м. 

Следом идёт 4-комнатная квартира площадью 158 кв. м. в современном элитном доме из красного кирпича в стиле английской промышленной архитектуры. Изюминкой квартиры является наличие смесителей с позолотой в 24 карата и кристаллами Swarovski. 

3 место. Улица Вересаева, 11. 

19,9 млн рублей / 205 кв. м. 

На третьем месте рейтинга 5-комнатная квартира с встроенной кухней, техникой и всей необходимой мебелью. Квартира оборудована встроенным пылесосом и индивидуальным отоплением. В стоимость включены 2 машиноместа в подземном паркинге. 

Читайте также  В Брянске застройщик построил «новые аварийные дома»

Владимир

1-е место. Октябрьский проспект, 25. 

30,0 млн рублей / 360 кв. м. 

Самоё дорогое жильё во Владимире расположено недалеко от аллеи Пионеров в жилом комплексе "Патриаршие сады". Из окон полностью меблированной двухуровневой квартиры с 5 комнатами открывается вид на здание Администрации Владимирской области. 

2-е место. Октябрьский проспект, 27. 

18,9 млн рублей / 154 кв. м. 

На втором месте 4-комнатная квартира еще в одном доме напротив здания администрации (ЖК "Вишневые сады"). Покупателям предлагается жильё с дизайнерской отделкой, мебелью, встроенной бытовой техникой на кухне. Интересно, что в квартире в здании, построенном в 2011 году, никто никогда не проживал. 

3 место. Улица Батурина, 37б. 

15,5 млн рублей / 271 кв. м. 

Тройку лидеров замыкает 270-метровая многокомнатная квартира в 300 метрах от ЦПКиО. Высокая цена этого лота объясняется качественным ремонтом и эргономичной планировкой квартиры. 

Тверь

1-е место. Улица Володарского, 37. 

25,5 млн рублей / 186 кв. м. 

Первое место в тройке квартир-лидеров по стоимости жилья в Твери занимает двухуровневая квартира, расположенная в малоэтажном доме с закрытой территорией на берегу Волги. На цокольном этаже находится спортзал, а жилые комнаты на первом этаже оснащены бронированными окнами. 

2-е место. Студенческий переулок, 19. 

20,0 млн рублей / 184 кв. м. 

Следом идёт 4-комнатная квартира в малоэтажном кирпичном доме в центе города. Интересной особенностью квартиры является наличие сауны с выходом на лоджию. 

3 место. Улица Роговик, 5. 

17,0 млн рублей / 332 кв. м. 

На третьей позиции 9-комнатная квартира в кирпичном доме с видом на заброшенный стадион в Северном Затьмачье. Собственник объединил две квартиры на 3 и 4 этажах собственным лестничным маршем. 

Ярославль

1-е место. Народный переулок, 6/1. 

39,5 млн рублей / 172 кв. м. 

Топ-3 дорогих квартир в Ярославле возглавляет 4-комнатная квартира в доме 1932 года постройки у Губернского сада, расположенного в 200 метрах от набережной реки Волга. Квартира состоит из двух этажей и мансарды, мебель и отделка выполнены в стиле ар-нуво. 

2-е место. Улица Терешковой, 6. 

32,0 млн рублей / 250 кв. м. 

На втором месте квартира, занимающая 4-этажный дом в центре города. В лот входит подвал (там расположились сауна и гараж), 2 жилых этажа и мансарда. 

3 место. Улица Салтыкова-Щедрина, 13 корпус 2. 

25,0 млн рублей / 300 кв. м. 

Тройку лидеров замыкает трёхуровневая квартира, занимающая отдельный подъезд в доме на улице Салтыкова-Щедрина. 

Брянск

1-е место. Проспект Ленина, 28/1. 

18,0 млн рублей / 206 кв. м. 

Самая дорогая квартира на вторичном рынке Брянска расположена в центре города в пешеходной доступности от площади Ленина, где находятся администрации города и области. Предлагается 4 комнатная квартира в стиле ампир с мебелью и бытовой техникой. 

2-е место. Улица Ромашина, 58 корпус 1. 

13,0 млн рублей / 181 кв. м. 

На второй позиции двухуровневая квартира на 9-м этаже с мебелью в новых домах на улице Ромашина. 

3 место. Красноармейская улица, 100. 

10,5 млн рублей / 207 кв. м. 

Следом идёт двухуровневая квартира на последних этажах дома на первых этажах котрого находится ТРЦ "Мельница". Комнаты на 2 этаже имеют на потолке световые купола. Из окон открывается вид на Центральный рынок. 

Читайте также  Рейтинг регионов России с самыми низкими ценами на квартиры для больших семей

Липецк

1-е место. Улица Гагарина, 131А. 

11,0 млн рублей / 262 кв. м. 

Первое место в тройке квартир-лидеров по стоимости жилья на вторичном рынке Липецка занимает двухуровневая квартира в кирпичном доме напротив Гагаринского сквера. Необычным является то, что самое дорогая вторичная недвижимость города представлена в доме в непосредственной близости от привокзальной площади. 

2-е место. Улица Чайковского, 68. 

10,1 млн рублей / 101 кв. м. 

На второй позиции 3-комнатная квартира в четырехэтажном доме с закрытой территорией. Жилой комплекс построен в массиве частного сектора между улицей Гагарина и железной дорогой. 

3 место. Угловая улица, 15. 

9,9 млн рублей / 219 кв. м. 

Тройку лидеров замыкает двухуровневая квартира в кирпичном элитном доме. Квартира предлагается с встроенной мебелью. 

Рязань

1-е место. Право-Лыбедская улица, 27. 

14,5 млн рублей / 101 кв. м. 

Топ-3 дорогого жилья в Рязани возглавляет 3-комнатная квартира с отделкой в стиле барокко напротив Лыбедского бульвара. Ее изюминка — гидромассажная ванна, оборудованная телевизором и телефоном. 

2-е место. Садовая улица, 32. 

12,0 млн рублей / 154 кв. м. 

Следом идёт 3-комнатная квартира с встроенной мебелью на 2 этаже 4-этажного дома, который располагается напротив Городского парка. В стоимость входит кладовая на цокольном этаже. 

3 место. улица Свободы, 71. 

11,0 млн рублей / 173 кв. м. 

На третьем месте 4-комнатная квартира с частично выполненным ремонтом в центре города. Материалы для завершения ремонта, встроенная кухня и бытовая техника куплены. 

Курск

1-е место. Улица Володарского, 70. 

22,0 млн рублей /140 кв. м. 

Первое место в тройке квартир-лидеров по стоимости в Курск занимает 4-комнатная квартира на 10 этаже в доме с закрытой территорией на улице Володарского. В стоимость включена меблировка. 

2-е место. Мирная улица, 40. 

11,0 млн рублей / 150 кв. м. 

На втором месте 4-комнатная квартира с полной отделкой в 500 метрах от парка Боева Дача в излучине реки Тускарь. В заявленную площадь не включены три 9-метровые лоджии, выходящие на три стороны света. 

3 место. Улица Красной Армии, 10. 

10,5 млн рублей / 260 кв. м. 

На третьем месте двухуровневая квартира в центре города. В ванной комнате собственником оборудована сауна. 

Тамбов

1-е место. Ленинградская улица, 5Б. 

16,0 млн рублей / 200 кв. м. 

Самая дорогая квартира на вторичном рынке города Тамбов расположена в центре города. Это 5-комнатная двухуровневая квартира с полной отделкой, второй этаж мансардный. 

2-е место. Красноармейская площадь, 7. 

14,0 млн рублей / 205 кв. м. 

На втором месте двухуровневая квартира с современным ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Квартира расположена в доме напротив Пионерского парка. 

3 место. Интернациональная улица, 13. 

13,5 млн рублей / 137 кв. м. 

Тройку лидеров закрывает 3-комнатная квартира с меблировкой в доме, расположенном на Интернациональной улице, прямо напротив здания Администрации города. 

Иваново

1-е место. Улица Пушкина, 4. 

14,0 млн рублей / 137 кв. м. 

В центре города Иваново на продажу выставлена одна из самых дорогих квартир в городе. Это 3-комнатная квартира с дизайнерской отделкой, полностью меблированная, в ванной комнате оборудована сауна. Существенным плюсом этого варианта является то, что в квартире никто не проживал. 

Читайте также  Под Брянском переселенцы из ветхих домов недовольны качеством жилья

2-е место. Улица Варенцовой, 11. 

14,0 млн рублей / 170 кв. м. 

На втором месте 3-комнатная квартира в доме с закрытой территорией на улице Варенцовой. Жильё реализуется с современным ремонтом, меблировкой и техникой. 

3 место. 2-я Запрудная улица, 50. 

13,5 млн рублей / 233 кв. м. 

Третью позицию занимает 5-комнатная двухуровневая квартира, где второй этаж мансардный. В гостиной установлен камин. 

Калуга

1-е место. Улица Герцена, 17/1. 

20,2 млн рублей / 182 кв. м. 

Топ-3 дорогого жилья на вторичном рынке города Калуга возглавляет просторная 4-комнатная квартира. Квартира состоит из двух 2-комнатных квартир, есть возможность их заново разделить. 

2-е место. Улица Ленина, 105к1. 

18,5 млн рублей / 159 кв. м. 

На втором месте двухуровневая квартира в 4 этажном кирпичном доме в исторической части города. 

3 место. Улица Академика Королева, 27. 

17,2 млн рублей / 150 кв. м. 

На третьем месте — 4-комнатная квартира (три жилых комнаты и теплогенераторная) рядом с парком имени Циолковского. В гостиной установлен камин. 

Смоленск

1-е место. Улица Пржевальского, 6А. 

25,0 млн рублей / 160 кв. м. 

Самое дорогое жильё в Смоленске расположено в 150 метрах от Лопатинского сада в соседнем квартале со зданием Администрации области. Это 3-комнатная квартира с ремонтом, мебелью и оборудованной сауной. 

2-е место. Улица Докучаева, 11А. 

18,0 млн рублей / 102 кв. м. 

На втором месте 3-комнатная видовая квартира в центре города. В стоимость включена полная меблировка, бытовая техника и парковочное место. 

3 место. Улица Бакунина, 5а. 

17,0 млн рублей / 235 кв. м. 

На третьем месте двухуровневая квартира с встроенной мебелью на 6 этаже в доме на улице Бакунина. Квартира оборудована сауной и камином. 

Орёл

1-е место. Улица 8 Марта, 8. 

17,5 млн рублей / 149 кв. м. 

Топ-3 дорогих квартир на вторичном рынке города Орёл возглавляет 3-комнатная квартира с классическим ремонтом в 8 минутах ходьбы от ПКиО Орловский. 

2-е место. Октябрьская улица, 24. 

14,9 млн рублей / 150 кв. м. 

На второй позиции 3-комнатная квартира в центре города, в пешей доступности несколько парков и здания областной Администрации.

 

3 место. Советская улица, 17. 

12,9 млн рублей / 160 кв. м. 

Тройку лидеров замыкает двухуровневая квартира в доме, расположенном недалеко от набережной Оки. На втором этаже оборудована сауна. 

Кострома

1-е место. Горная улица, 10Б. 

15,5 млн рублей / 198 кв. м. 

В 300 метрах от Центрального парка расположен дом, где реализуется самая дорогая квартира на вторичном рынке Костромы. Это двухуровневая квартира с современным ремонтом. В стоимость включены два машиноместа. 

2-е место. Мясницкая улица, 61. 

12,2 млн рублей / 126 кв. м. 

На втором месте по стоимости жилья — 4-комнатная квартира на 4 этаже малоэтажного дома на Мясницкой улице. В стоимость включена встроенная мебель, техника, машиноместо и помещение на цокольном этаже. 

3 место. Улица Дружбы, 8. 

10,6 млн рублей / 140 кв. м. 

Третье место — 4-комнатная квартира с панорамным остеклением в кирпичном доме. 

WildWeb